2022年10月，面对即将来袭的强风暴，阿姆斯特丹Schoonschip水上社区的居民们一点也不担心。他们拴好自家的自行车和室外长椅，与邻居互相确认食物和饮用水的储备，然后便安稳地待在家中。暴风雨来临时，随着水位上涨，整个社区沿着钢制基座支柱上浮抬升，雨停后又落回原来的位置。
“我们在暴雨中反而更有安全感，因为我们‘浮’在水上。”两年前搬入水上社区的荷兰电视制片人西蒂·博伦（Siti Boelen）说，“我很好奇为什么水上建筑还没有在全球范围得到推广。”
在气候变化的背景下，海平面不断上升、强风暴愈发猛烈，导致水位不断上涨。水上社区提供了一种新的防洪方案，使得沿海城市能够更好地应对气候变化。在土地紧缺但人口稠密的荷兰，水上住宅的需求正在不断增加。同时，由于越来越多的人想要建造水上房屋，当地官员正在着手修订相关法规，以简化实施流程。
阿姆斯特丹市议员尼恩克·范·伦森（Nienke van Renssen）表示：“市政府希望进一步推广水上建筑的理念，因为这种方式充分利用了水上空间，并且可持续发展才是大势所趋。”
过去十年间在荷兰陆续建成的水上社区证明了这种方案是现实可行的，为开展更大规模的工程奠定了基础。目前，荷兰工程师正在将水上社区推广到世界各地。相关项目不仅已在英国、法国和挪威等欧洲国家落成，还延伸到了法属波利尼西亚，以及马尔代夫——印度洋上的岛国也面临着海平面上升的威胁。甚至还有在波罗的海上建设漂浮岛屿，并在其上建立小型城市的设想。
水上房屋几乎可以沿任何水体而建，当海平面上升或洪水来临的时候仍然保持浮在水上，而不会被淹没。不同于可以轻易松开缆绳、随时移动的船屋，水上房屋是固定在岸边的，通常依靠钢制立柱支撑，并且能够接入当地的污水处理系统和电力网络。它们在结构上与陆地上的房屋极为相似，只是没有地下室，取而代之的是混凝土底座，起到配重作用，使房屋在水上保持稳定。在荷兰，这些房屋大多是“预制”的方形三层联排住宅，使用木材、钢材和玻璃等常规材料在岸上完成建造。对于那些容易遭受洪水威胁或居住用地紧张的城市来说，水上社区是气候变化背景下扩展城市居住空间的绝佳方案。
科恩·奥尔图斯（Koen Olthuis）于2003年在荷兰创立了Waterstudio公司，专注设计水上建筑。他认为，水上建筑的技术含量其实并不高，这恰恰是其优势所在。他设计的房屋通过插入地下约65 米的立柱固定，并使用减震材料缓解周围水波带来的晃动感。水位上升时房屋会随之升起，水位回落时又会下降。奥尔图斯指出，这些建筑看似简单，却有可能重塑城市形态，就像电梯的问世推动城市向高空发展一样。
“我们已具备建造水上房屋的技术和条件。”奥尔图斯说。他已经设计了300多座水上的住宅、办公楼、学校和医疗中心。他和同事们认为，比起建筑师，他们更像是“城市的医生”，而水则像是一种“药方”。
在荷兰这个大量围海造陆、1/3国土低于海平面的国家，出现“水上社区”的想法并不奇怪。阿姆斯特丹运河上本就有近3000艘官方登记的传统船屋，目前已有数百人搬进了水上房屋。
Schoonschip社区由荷兰建筑公司Space&Matter设计，共有30栋房屋，其中一半具有复式结构。该社区所在的运河曾经是工业区，距离阿姆斯特丹市中心只需短程轮渡，许多居民都在市中心工作。社区内的居民们几乎共享一切物品，包括自行车、汽车，以及从当地农户购买的食物。每栋建筑都配备独立的热泵，约三分之一的屋顶面积用于绿化和安装太阳能板。居民之间会相互交易电力，也可以将多余的电出售给国家公共电网。
“住在水上对我们来说本就是习以为常的。”Schoonschip社区项目的发起人、荷兰电视导演玛丽安·德·布洛克（Marjan de Blok）说道。2009年，她组织了一个由建筑师、法律专家、工程师和未来居民组成的团队，共同推动项目落地。
鹿特丹有90%的区域海拔低于海平面，拥有欧洲最大的港口。这里建有全球最大的水上办公楼，还有一个由机器人负责给奶牛挤奶、为当地超市供应乳制品水上牧场。2010年，鹿特丹港启动了水上展馆——一个依靠太阳能的会议中心。从此，鹿特丹不断加大力度推广此类项目，并将水上建筑列为“气候韧性与适应战略（Climate Proof and Adaptation Strategy）”的重要支柱。
“在过去的15年里，我们重新塑造了鹿特丹的城市形象。”鹿特丹城市首席韧性官阿诺德·莫勒纳（Arnoud Molenaar）说，“我们从‘与水斗争’转向了‘与水为生’。”
2006年，为应对气候变化，荷兰政府启动了“还地于河（Room for the River）”项目，在强降雨期间允许特定区域有控制地被洪水淹没，这是一种范式的转变——不再抵抗洪水，而是主动“让水进来”。奥尔图斯指出，荷兰的住房短缺将会进一步刺激对水上住宅的建设需求，包括在季节性淹没的“还地于河”区域。专家估计，为解决荷兰住房短缺问题，未来十年需要新建约100万套住房，而水上住宅在一定程度上能够缓解土地紧缺。
专业建设水上建筑的一些荷兰企业也收到了许多海外开发商的咨询，希望开展更大规模的项目。例如，荷兰科技公司Blue21正在参与一项波罗的海漂浮岛屿建设，该项目计划容纳5万名居民，并通过一条造价150亿欧元的海底隧道连接芬兰赫尔辛基和爱沙尼亚塔林。该项目由芬兰投资人、“愤怒的小鸟”创始人彼得·韦斯特巴卡（Peter Vesterbacka）资助。
马尔代夫约有80%的国土面积海拔不足1米。Waterstudio公司将于今年冬季在马尔代夫首都马累附近的低洼区域启动一个大型水上住宅项目，为2万人提供设计简洁、价格合理的住房。水上建筑的底座下面还将设置人工礁石以保护海洋生态，还将通过抽取深海冷水用于房屋制冷系统。
“人们不再把水上住宅视为空中楼阁。”奥尔图斯说，“如今我们打造的是与水和谐共生的‘蓝色’城市。”
然而，水上住宅也面临着诸多挑战。强风暴甚至路过的大型邮轮都可能使房屋摇晃。Schoonschip社区居民西蒂·博伦（Siti Boelen）说，刚搬进水上住宅的时候，她都不敢在暴风雨天气走上三楼的厨房，因为那里的晃动最为剧烈。她回忆说：“房屋的晃动让人的胃里也翻江倒海。”但她现在已经逐渐习惯了。
此外，水上住宅需要依靠额外的设施（例如专门的防水电缆和水泵）才能接入电网和污水系统，以及与高地上的市政系统连接起来。例如阿姆斯特丹的Schoonschip社区以及鹿特丹的水上办公楼，都必须从零开始搭建独立的电网。
但其优势远大于成本。Blue21联合创始人兼主管鲁特格·德·赫拉夫（Rutger de Graaf）表示，全球极端风暴的频率和强度不断增加，促使城市规划设计师和居民开始寻找水上方案。他指出，如果德国和比利时去年发生“千年洪灾”的区域建设了水上社区，则可以挽救大量生命（当时至少导致了222人死亡），并减少数十亿美元的财产损失。
“以往人们一般认为洪水频发区域的人应该搬到高处居住。但水上住宅提供了另一种选择，人们可以继续留在沿海城市，甚至向水面上扩展。”德·赫拉夫说，“到了本世纪下半叶，预计将有数亿人因海平面上升而被迫搬迁，因此我们应该从现在开始扩大水上社区的规模。”
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